TEAMCONCEPT®
Über TEAMCONCEPT®
Unser Partneringmodell teamconcept® folgt Prinzipien, die den Gewinn aller Projektbeteiligten im Auge haben. Denn ob ein Projekt erfolgreich gebaut wird, entscheidet sich schon lange vor dem Spatenstich. Unterschiedliche Interessen der Projektbeteiligten erschweren oft die erfolgreiche Realisierung. Deswegen entscheidet die Projektierungs- und Planungsphase zu einem großen Teil über den Kostenverlauf des Projekts.
Mit unserem Partneringmodell teamconcept® stellen wir sicher, dass alle Projektbeteiligten so früh wie möglich an einem Tisch sitzen und gemeinsam am Fortschritt Ihres Projekts arbeiten. Zentral ist dafür die gemeinsame Auslegung des Bau-Solls.
Die Methode entscheidet über das Ergebnis
STRABAG-TEAMCONCEPT® ist eine Methode, die Erfolg zur gemeinsamen Sache macht und den Fokus auf den Gewinn aller Projektbeteiligten legt. Durch die Garantie, dass alle Projektbeteiligten frühestmöglich in die systematische Abfolge von Prozessen eingebunden werden, schafft unser TEAMCONCEPT® Zeit-, Kosten- und Qualitätsvorteile. Somit können alle Optimierungspotenziale bestmöglich ausgeschöpft werden. Die individuell ausformulierten Partnerschaftsverträge über die mögliche Begleitung des gesamten Bauprozesses regeln die Vermittlung unterschiedlicher Interessen und fördern damit die Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Gemeinsame Zieldefinitionen für Kosten, Termine und Entscheidungen sind dabei ebenso wichtig wie die Kompetenz bei der Ausführung. Zusätzlich dazu gibt es am Ende der Planungsphase je nach Vertrag geregelte Ausstiegsoptionen für die Parteien.
Phasen
Partnerschaftliches Bauen in zwei Phasen
Mit TEAMCONCEPT® bieten wir die Möglichkeit, ein Projekt von der ersten Idee bis zum Betrieb des fertiggestellten Objekts zu begleiten. Unsere Beratungsleistung erbringen wir dabei vor dem Hintergrund unserer langjährigen internationalen Erfahrung und Marktkenntnis. Grundlage eines jeden TEAMCONCEPT® Vertrags ist die gelebte partnerschaftliche Haltung der Beteiligten sowie ein gemeinsames Verständnis von Rechten und Pflichten. TEAMCONCEPT® Projekte werden deshalb in zwei Phasen eingeteilt, die vertraglich unabhängig behandelt werden können – die Preconstruction- und die Construction-Phase.
Kostenoptimierung bereits vor dem Spatenstich
Die Entscheidung, ob ein Projekt erfolgreich realisiert werden kann, erfolgt bereits lange vor dem Spatenstich in der Projektierungs- und Planungsphase. In dieser Phase ist die Kostenbeeinflussbarkeit des Projekts am größten. Gerade deshalb ist es so wichtig, diese Preconstruction-Phase prozessoptimiert und unter Einbindung aller relevanten Kompetenzen abzuwickeln. Nur so können alle Optimierungspotenziale ausgeschöpft werden. Termin-, Kosten- und Qualitätsvorteile sind die Folge.
Vertragsmodelle
Die individuell auf Ihr Projekt und Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Vertragsmodelle regeln die Zusammenarbeit während der Preconstruction-Phase. Wesentlich sind hier eine transparente und verbindliche Kostenermittlung, Terminplanung, Baustelleneinrichtungs- und Logistikplanung sowie die Optimierung des Projekts und seiner Planung. Am Ende der Preconstruction-Phase gibt es zusätzlich eine vertraglich geregelte Ausstiegsoption für beide Parteien.
Um Ihr Projekt auch in der Construction-Phase unter TEAMCONCEPT® zu realisieren, bieten unsere flexiblen Vertragsmodelle die Möglichkeit, verschiedene Vertragsarten zu kombinieren und variabel an Ihr Projekt anzupassen. OPEN BOOK Das STRABAG TEAMCONCEPT® baut auf das Prinzip des gegenseitigen Vertrauens. Das OpenBook-Verfahren ist ein vertragliches Abkommen zur Offenlegung der Bücher während des ganzen oder eines Teils des Bauprozesses. Neben hoher Transparenz und Nachvollziehbarkeit des gesamten Bauvorgangs sind die Kosten über den gesamten Lebenszyklus eines Projekts besser einschätzbar. Dadurch können potenzielle Risikofaktoren frühzeitig identifiziert und entschärft werden – ein Vorteil für alle Beteiligten.